2 Place Alexandre Blanc, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 2 847 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Alexandre Blanc, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 203 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Alexandre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Alexandre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Alexandre Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 2 Place Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Place Alexandre Blanc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Alexandre Blanc par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Alexandre Blanc se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 11.52 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Alexandre Blanc à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 2 Place Alexandre Blanc est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.14 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
