4 Place des Pitchounets, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Pitchounets, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Pitchounets, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 147 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Pitchounets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Pitchounets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Pitchounets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Pitchounets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Pitchounets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Pitchounets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Pitchounets dans son marché local
Prix du 4 Place des Pitchounets par rapport à la voie
Sur Place des Pitchounets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Place des Pitchounets se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Pitchounets par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Pitchounets se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 11.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Pitchounets à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Pitchounets est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
