7 Rue Albin Durand, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albin Durand, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Albin Durand, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 346 mètres
Ventes au 7 Rue Albin Durand
Une vente a été recensée au 7 Rue Albin Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albin Durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albin Durand dans son marché local
Prix du 7 Rue Albin Durand par rapport à la voie
Sur Rue Albin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 Rue Albin Durand se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albin Durand par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albin Durand se situe 10 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -35.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 7 Rue Albin Durand à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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