1 bis Rue de l'Hôpital, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°7 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Hôpital, 84860 Caderousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 445 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Hôpital, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 bis Rue de l'Hôpital se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Hôpital par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Hôpital se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 16.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Hôpital à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Hôpital est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
