1 Rue des Frères Riquel, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Riquel, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Frères Riquel, 84860 Caderousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frères Riquel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frères Riquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères Riquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères Riquel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Riquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Riquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Riquel dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Riquel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Riquel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 1 Rue des Frères Riquel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Riquel par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Riquel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 16.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Frères Riquel à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Frères Riquel est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
