36 Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Guerin, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°47 et de 3.83 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 36 Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caderousse.
3 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1139 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 274 mètres
Ventes au 36 Rue du Docteur Guerin
Une vente a été recensée au 36 Rue du Docteur Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Guerin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 36 Rue du Docteur Guerin se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Guerin par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Guerin se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -42.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 34.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
