Impasse du Perruquier, 84860 Caderousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 388 € à 3 043 €

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 667 € à 2 639 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Perruquier, 84860 Caderousse, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Impasse du Perruquier

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse du Perruquier dans son marché local

Prix Impasse du Perruquier par rapport à Caderousse et à Vaucluse

À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Perruquier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 23.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Perruquier à Caderousse

Le loyer moyen estimé Impasse du Perruquier est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.15 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse(2,851 €)

Rue Saint-Louis, 84860 Caderousse(2,896 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Perruquier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Castellan à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 317 mètres
- Ecole elementaire Jean Moulin à 231 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Guerin

Rue Saint-Louis

Le parc immobilier Impasse du Perruquier

Impasse du Perruquier est située dans le quartier Caderousse. Elle compte 2541 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Perruquier

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Perruquier, classées par tranches de numéros.

3 Impasse du Perruquier, 84860 Caderousse

5 Impasse du Perruquier, 84860 Caderousse

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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au Impasse du Perruquier à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 173 € (5 %)