4 Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Guerin, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caderousse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 357 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 171 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Guerin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Guerin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Guerin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 Rue du Docteur Guerin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Guerin par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Guerin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -35.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 34.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
