7 Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Digue d'enceinte de la ville à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 181 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Guerin
Les 0 ventes au 7 Rue du Docteur Guerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Guerin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 7 Rue du Docteur Guerin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Guerin par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Guerin se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -38.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 38.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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