12 Rue du Puits des Voutes, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits des Voutes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Puits des Voutes, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits des Voutes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits des Voutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits des Voutes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits des Voutes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Voutes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 12 Rue du Puits des Voutes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits des Voutes par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Puits des Voutes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 16.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Puits des Voutes à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Puits des Voutes est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
