1 Rue Pied Gaillard, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pied Gaillard, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pied Gaillard, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 339 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pied Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pied Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pied Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pied Gaillard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pied Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pied Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pied Gaillard dans son marché local
Prix du 1 Rue Pied Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Pied Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 1 Rue Pied Gaillard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pied Gaillard par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pied Gaillard se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 15.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pied Gaillard à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pied Gaillard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
