5 Rue Pied Gaillard, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pied Gaillard, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pied Gaillard, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 348 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 328 mètres
Ventes au 5 Rue Pied Gaillard
Une vente a été recensée au 5 Rue Pied Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pied Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pied Gaillard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pied Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pied Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pied Gaillard dans son marché local
Prix du 5 Rue Pied Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Pied Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 5 Rue Pied Gaillard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pied Gaillard par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pied Gaillard se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 15.51 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pied Gaillard à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pied Gaillard est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
