16 Impasse de la Vannée, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Vannée, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de la Vannée, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caromb à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Vannée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Vannée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Vannée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Vannée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Vannée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Vannée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Vannée dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Vannée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vannée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 16 Impasse de la Vannée se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Vannée par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de la Vannée se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 6.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de la Vannée à Caromb
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de la Vannée est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
