18 Impasse de la Vannée, 84330 Caromb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Vannée, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse de la Vannée, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caromb à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 460 mètres
Ventes au 18 Impasse de la Vannée
Une vente a été recensée au 18 Impasse de la Vannée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Vannée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Vannée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Vannée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Vannée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Vannée dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Vannée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vannée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 18 Impasse de la Vannée se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Vannée par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse de la Vannée se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 17.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse de la Vannée à Caromb
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse de la Vannée est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 34.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 18 Impasse de la Vannée à Caromb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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