11 Rue Dorée, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Dorée, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dorée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 11 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 11 Rue Dorée se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dorée par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dorée se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Caromb et 2.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Dorée à Caromb
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Dorée est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
