24 Rue Dorée, 84330 Caromb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Dorée, 84330 Caromb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Dorée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 24 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 24 Rue Dorée se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dorée par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Dorée se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Caromb et 6.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Dorée à Caromb
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Dorée est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 34.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 24 Rue Dorée à Caromb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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