107 Allée des Pins, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°97 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Allée des Pins, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 195 mètres
- - Carpentras à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 175 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 175 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 551 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 107 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Allée des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 107 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 107 Allée des Pins se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Allée des Pins par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Allée des Pins se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Allée des Pins à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 107 Allée des Pins est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
