230 Allée des Pins, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°180 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Allée des Pins, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 264 mètres
- - Carpentras à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 265 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 265 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 518 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 230 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Allée des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 230 Allée des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 230 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 230 Allée des Pins se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Allée des Pins par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Allée des Pins se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 16.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Allée des Pins à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 230 Allée des Pins est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
