88 Allée des Tilleuls, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°117 et de n°158.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Allée des Tilleuls, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi à 56 mètres
- - Carpentras à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 992 mètres
- - Collège François Raspail à 933 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 86 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 88 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Allée des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 88 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 88 Allée des Tilleuls se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Allée des Tilleuls par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Allée des Tilleuls se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 19.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Allée des Tilleuls à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 88 Allée des Tilleuls est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
