6 Allée du Cardinal, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Cardinal, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°18 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 36 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Cardinal, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 128 logements - 36 locaux - 112 parkings - 13121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eléphants à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 290 mètres
- - Collège François Raspail à 473 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 621 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 812 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Cardinal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Cardinal dans son marché local
Prix du 6 Allée du Cardinal par rapport à la voie
Sur Allée du Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 6 Allée du Cardinal se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Cardinal par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Cardinal se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 52.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Cardinal à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Cardinal est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
