29 Allée du Dattier, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée du Dattier, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 36 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée du Dattier, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 128 logements - 36 locaux - 112 parkings - 13121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 409 mètres
- - Collège François Raspail à 447 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 667 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée du Dattier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée du Dattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée du Dattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée du Dattier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée du Dattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée du Dattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée du Dattier dans son marché local
Prix du 29 Allée du Dattier par rapport à la voie
Sur Allée du Dattier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 29 Allée du Dattier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée du Dattier par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée du Dattier se situe 36 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 54.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée du Dattier à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 29 Allée du Dattier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
