Avenue André de Richaud, 84200 Carpentras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 205 €

de 1 046 € à 1 389 €

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 843 € à 2 630 €

Avenue André de Richaud, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.12 €

10.3 € – 13.94 €

Rentabilité indicative

12.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue André de Richaud dans son marché local

Prix Avenue André de Richaud par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André de Richaud se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 52.95 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André de Richaud à Carpentras

Le loyer moyen estimé Avenue André de Richaud est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Olivette, 84200 Carpentras(1,213 €)

Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras(1,523 €)

Boulevard du Maréchal Bugeaud, 84200 Carpentras(1,216 €)

Rue Albert Camus, 84200 Carpentras(1,194 €)

Rue Charles de Foucauld, 84200 Carpentras(1,205 €)

Rue Marcel Cerdan, 84200 Carpentras(1,241 €)

Cadre de vie et proximité Avenue André de Richaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eléphants à 145 mètres
- Carpentras à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 280 mètres
- Collège François Raspail à 189 mètres
- Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 368 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 863 mètres
- Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 742 mètres

Rues à proximité :

Allée de l'Olivette

Avenue Saint-Roch

Boulevard du Maréchal Bugeaud

Rue Albert Camus

Rue Charles de Foucauld

Rue Marcel Cerdan

Le parc immobilier Avenue André de Richaud

Avenue André de Richaud est située dans les quartiers Amandiers / Zone Rurale Nord. Elle compte 30854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue André de Richaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André de Richaud, classées par tranches de numéros.

16 Avenue André de Richaud, 84200 Carpentras

30 Avenue André de Richaud, 84200 Carpentras

Biens en vente à proximité du Avenue André de Richaud

Les biens actuellement en vente autour du Avenue André de Richaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.