11 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°73 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 781 mètres
- - Collège François Raspail à 678 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 652 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 292 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 206 mètres
Ventes au 11 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 11 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Europe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 11 Avenue de l'Europe se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Europe par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l'Europe se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de l'Europe à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de l'Europe est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
