73 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc.
1 niveau - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Terradou à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 760 mètres
- - Collège François Raspail à 650 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 312 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue de l'Europe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 73 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 73 Avenue de l'Europe se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de l'Europe par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue de l'Europe se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 31.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue de l'Europe à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue de l'Europe est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
