243 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Avenue de l'Europe, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 888 mètres
- - Collège François Raspail à 822 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 801 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 244 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 195 mètres
Ventes au 243 Avenue de l'Europe
Les 6 ventes au 243 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Avenue de l'Europe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 243 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 243 Avenue de l'Europe se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Avenue de l'Europe par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Avenue de l'Europe se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 16.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Avenue de l'Europe à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 243 Avenue de l'Europe est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
