9 Avenue des Frères Mille, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Frères Mille, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°107 et de n°111.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Frères Mille, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 939 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_frères Mille1 à 103 mètres
- - Carpentras à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 827 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1168 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 566 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 186 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Frères Mille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Frères Mille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Frères Mille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Frères Mille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Frères Mille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Frères Mille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Frères Mille dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Frères Mille par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Mille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 9 Avenue des Frères Mille se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Frères Mille par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Frères Mille se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 1.18 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Frères Mille à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Frères Mille est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
