22 Avenue du Maréchal Juin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Maréchal Juin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pont Des Fontaines1 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 590 mètres
- - Collège François Raspail à 347 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 309 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 572 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal Juin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Juin se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Maréchal Juin se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 34.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Maréchal Juin à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Maréchal Juin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
