16 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 17 mètres
- - Carpentras à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 422 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 422 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 243 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 192 mètres
Ventes au 16 Avenue du Mont Ventoux
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Mont Ventoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Mont Ventoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 16 Avenue du Mont Ventoux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Mont Ventoux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Mont Ventoux se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Mont Ventoux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Mont Ventoux est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
