266 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Avenue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°202 et de n°260.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 439 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 119 mètres
- - Carpentras à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 182 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 182 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 366 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Avenue du Mont Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 266 Avenue du Mont Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Avenue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Avenue du Mont Ventoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°266 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Avenue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Avenue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Avenue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 266 Avenue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 266 Avenue du Mont Ventoux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Avenue du Mont Ventoux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Avenue du Mont Ventoux se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Avenue du Mont Ventoux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 266 Avenue du Mont Ventoux est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
