283 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 283 Avenue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 1 704 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 37 mètres
- - Carpentras à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 97 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 97 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 443 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Avenue du Mont Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 283 Avenue du Mont Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Avenue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Avenue du Mont Ventoux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°283 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Avenue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Avenue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Avenue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 283 Avenue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 283 Avenue du Mont Ventoux se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Avenue du Mont Ventoux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Avenue du Mont Ventoux se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Avenue du Mont Ventoux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 283 Avenue du Mont Ventoux est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
