31 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°155 et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue du Mont Ventoux, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 12 mètres
- - Carpentras à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 405 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 405 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 260 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Mont Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Mont Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Mont Ventoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 31 Avenue du Mont Ventoux se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Mont Ventoux par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Mont Ventoux se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 16.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue du Mont Ventoux à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue du Mont Ventoux est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
