16 Avenue Frédéric Mistral, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Frédéric Mistral, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_pierre Semard1 à 69 mètres
- - Carpentras à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 413 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1034 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 234 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 188 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers A à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Frédéric Mistral, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 16 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 16 Avenue Frédéric Mistral se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 28.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Frédéric Mistral à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Frédéric Mistral est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
