123 Avenue Georges Clemenceau, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°119 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Avenue Georges Clemenceau, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 92 mètres
- - Carpentras à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 227 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1247 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 51 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 127 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue Georges Clemenceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 123 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 123 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Avenue Georges Clemenceau se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -38.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Avenue Georges Clemenceau à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 123 Avenue Georges Clemenceau est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
