76 Avenue Jean Moulin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue Jean Moulin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0810 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 176 mètres
- - Carpentras à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 111 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 111 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 639 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 76 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 76 Avenue Jean Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Jean Moulin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Jean Moulin se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 29.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue Jean Moulin à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue Jean Moulin est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
