50 Avenue Mirabeau, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°48 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Mirabeau, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Blanche à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 602 mètres
- - Collège François Raspail à 582 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 621 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 485 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 402 mètres
Ventes au 50 Avenue Mirabeau
Une vente a été recensée au 50 Avenue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Mirabeau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 50 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 50 Avenue Mirabeau se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Mirabeau par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Mirabeau se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 48.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Mirabeau à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Mirabeau est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
