15 Avenue Notre-Dame de Santé, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Notre-Dame de Santé, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Notre-Dame de Santé, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 40 mètres
- - Carpentras à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 801 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 871 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 176 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 184 mètres
Ventes au 15 Avenue Notre-Dame de Santé
Les 2 ventes au 15 Avenue Notre-Dame de Santé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Notre-Dame de Santé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Notre-Dame de Santé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Notre-Dame de Santé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Notre-Dame de Santé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Notre-Dame de Santé dans son marché local
Prix du 15 Avenue Notre-Dame de Santé par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame de Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 15 Avenue Notre-Dame de Santé se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Notre-Dame de Santé par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Notre-Dame de Santé se situe 3 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 30.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Notre-Dame de Santé à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Notre-Dame de Santé est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
