Chemin de la Roseraie, 84200 Carpentras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 582 € à 2 427 €

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 1 484 € à 3 894 €

Chemin de la Roseraie, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.52 €

11.49 € – 15.54 €

Rentabilité indicative

8.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Roseraie dans son marché local

Prix Chemin de la Roseraie par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Roseraie se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.46 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Roseraie à Carpentras

Le loyer moyen estimé Chemin de la Roseraie est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 84200 Carpentras(2,043 €)

Avenue Notre-Dame de Santé, 84200 Carpentras(1,732 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 84200 Carpentras(1,850 €)

Boulevard du Nord, 84200 Carpentras(1,619 €)

Rue de la Roseraie, 84200 Carpentras(2,051 €)

Rue de la Tour, 84200 Carpentras(1,757 €)

Rue du Docteur Zamenhof, 84200 Carpentras(2,061 €)

Rue Fleurie, 84200 Carpentras(1,956 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Roseraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 62 mètres
- Carpentras à 775 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 745 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 961 mètres
- Lycée général privé Marie Pila à 540 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 177 mètres
- Ecole elementaire La Roseraie à 230 mètres

Rues à proximité :

Allée des Tilleuls

Avenue Notre-Dame de Santé

Boulevard du Maréchal Leclerc

Boulevard du Nord

Rue de la Roseraie

Rue de la Tour

Rue du Docteur Zamenhof

Rue Fleurie

Le parc immobilier Chemin de la Roseraie

Chemin de la Roseraie est située dans les quartiers Roseraie-Aqueduc / Zone Périphérique Urbaine. Elle compte 30854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Roseraie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Roseraie, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Roseraie, 84200 Carpentras

Biens en vente à proximité du Chemin de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.