113 Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Pétrarque, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 b mais inférieur de 6.17 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 96 mètres
- - Carpentras à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 632 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1203 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 371 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 113 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue Pétrarque
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Pétrarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Pétrarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Pétrarque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Pétrarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Pétrarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Pétrarque dans son marché local
Prix du 113 Avenue Pétrarque par rapport à la voie
Sur Avenue Pétrarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 113 Avenue Pétrarque se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Pétrarque par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Pétrarque se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Pétrarque à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Pétrarque est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
