32 Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pétrarque, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 102 mètres
- - Carpentras à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 613 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1238 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 354 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 151 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pétrarque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pétrarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pétrarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pétrarque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pétrarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pétrarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pétrarque dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pétrarque par rapport à la voie
Sur Avenue Pétrarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 32 Avenue Pétrarque se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pétrarque par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Pétrarque se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 23.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Pétrarque à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Pétrarque est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 32 Avenue Pétrarque à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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