259 Avenue Pierre Semard, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°259 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°249.Cette maison est une construction,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 259 Avenue Pierre Semard, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 406 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 17 mètres
- - Carpentras à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 587 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1112 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 331 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 53 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Avenue Pierre Semard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 259 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 259 Avenue Pierre Semard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue Pierre Semard par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Avenue Pierre Semard se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -34.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 259 Avenue Pierre Semard à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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