264 Avenue Pierre Semard, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°254 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 264 Avenue Pierre Semard, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 5 mètres
- - Carpentras à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 579 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1134 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 320 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 38 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Avenue Pierre Semard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 264 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 264 Avenue Pierre Semard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue Pierre Semard par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue Pierre Semard se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Carpentras et -41.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
