221 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°239 et de n°199.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 513 mètres
- - Collège François Raspail à 524 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 590 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 571 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 221 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Avenue Saint-Roch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 221 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 221 Avenue Saint-Roch se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue Saint-Roch par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue Saint-Roch se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 43.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Avenue Saint-Roch à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 221 Avenue Saint-Roch est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
