239 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°221 et de n°199.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 504 mètres
- - Collège François Raspail à 517 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 580 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 495 mètres
Ventes au 239 Avenue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 239 Avenue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Avenue Saint-Roch, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 239 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 239 Avenue Saint-Roch se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue Saint-Roch par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue Saint-Roch se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 46.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Avenue Saint-Roch à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 239 Avenue Saint-Roch est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
