783 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 783 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², identique à celui du n°755 et de n°807.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 783 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Raspail à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 145 mètres
- - Collège François Raspail à 561 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 764 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 1110 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 783 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 783 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 783 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 783 Avenue Saint-Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 783 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 783 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 783 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 783 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 783 Avenue Saint-Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 783 Avenue Saint-Roch par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 783 Avenue Saint-Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 783 Avenue Saint-Roch à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 783 Avenue Saint-Roch est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
