807 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 807 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², identique à celui du n°783 et de n°755.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 807 Avenue Saint-Roch, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Rurale Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Raspail à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 152 mètres
- - Collège François Raspail à 573 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 1137 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 1051 mètres
Ventes au 807 Avenue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 807 Avenue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 807 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 807 Avenue Saint-Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 807 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 807 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 807 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 807 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 807 Avenue Saint-Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 807 Avenue Saint-Roch par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 807 Avenue Saint-Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 807 Avenue Saint-Roch à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 807 Avenue Saint-Roch est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
