194 Avenue Victor Hugo, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°196 et de n°184.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Avenue Victor Hugo, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 3 parkings - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Victor Hugo 2 à 23 mètres
- - Carpentras à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 106 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 106 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 251 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 194 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Avenue Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 194 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 194 Avenue Victor Hugo se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue Victor Hugo par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue Victor Hugo se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 17.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Avenue Victor Hugo à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 194 Avenue Victor Hugo est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
