130 Avenue Villemarie, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue Villemarie, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°156 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue Villemarie, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabrier à 121 mètres
- - Carpentras à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 952 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 784 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 217 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue Villemarie
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue Villemarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue Villemarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue Villemarie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue Villemarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue Villemarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue Villemarie dans son marché local
Prix du 130 Avenue Villemarie par rapport à la voie
Sur Avenue Villemarie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 130 Avenue Villemarie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue Villemarie par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue Villemarie se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 18.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue Villemarie à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue Villemarie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
