17 Avenue Wilson, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Wilson, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 44 mètres
- - Carpentras à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 169 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1221 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 93 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 162 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Wilson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Wilson dans son marché local
Prix du 17 Avenue Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 17 Avenue Wilson se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Wilson par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Wilson se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 30.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Wilson à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Wilson est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
