25 Boulevard Albin Durand, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Albin Durand, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et du 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Albin Durand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 51 mètres
- - Carpentras à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 322 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1165 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 91 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 261 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 74 mètres
Ventes au 25 Boulevard Albin Durand
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Albin Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Albin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Albin Durand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Albin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Albin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Albin Durand dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Albin Durand par rapport à la voie
Sur Boulevard Albin Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 25 Boulevard Albin Durand se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Albin Durand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Albin Durand se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 28.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Albin Durand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Albin Durand est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
