38 Boulevard Albin Durand, 84200 Carpentras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Albin Durand, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Albin Durand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 65 mètres
- - Carpentras à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 318 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1143 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 105 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 279 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Albin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Albin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Albin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Albin Durand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Albin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Albin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Albin Durand dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Albin Durand par rapport à la voie
Sur Boulevard Albin Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 38 Boulevard Albin Durand se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Albin Durand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Albin Durand se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 20.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Albin Durand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Albin Durand est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Boulevard Albin Durand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 38 Boulevard Albin Durand à Carpentras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
